Жилье второй свежести


Каждый год на подмосковном рынке недвижимости возникает около 50-60 коттеджных поселков. Проект можно считать удачным, если он не только полностью застроен, но и в первые 2-3 года успешно реализован. Быстрой продаже домов могут помешать неудачно выбранное местоположение, неудачно разработанная концепция и проблемы с документацией.

Разумеется, в разных классах реализация идет по-разному. Дома в элитных поселках обычно продаются медленнее, поскольку их покупатели более требовательны в выборе. В коттеджных поселках эконом класса, наоборот, относительно низкая цена жилья в начале строительства становится дополнительным стимулом для покупателя.

В элитных поселках, из-за высокой цены дома могут распродаваться на протяжении трех и более лет. На реализацию жилья в поселках эконом класса могут повлиять такие причины, как размеры домов или местоположение, материал, из которого строились дома, неудачная инфраструктура, но самое основное – это цена, если она окажется неадекватной – из-за этого продажи могут пойти на спад.





Коттеджи | Агентства недвижимости | Статьи



Copyright (c) 2007-2010 MskCottedge.ru