Лидер спроса – таунхаус в элитном поселке


На рынке элитной недвижимости появилось жилье нового формата. К элитным особнякам и клубным домам добавились жилые многоквартирные комплексы. Их строительство ведется в зеленых районах, с благоприятной экологической обстановкой и богатой инфраструктурой. За рубежом такое жилье давно уже заняло прочные позиции, а у нас в стране первым таким проектом стал Дом на Мосфильмовской.

Еще одним направлением стало возникновение в Москве целых элитных кварталов. Первым из них стал проект «Золотая миля», а вскоре подобные районы появятся и в других уголках столицы – на набережной Тараса Шевченко, на Озерковской набережной. Не вызывает сомнений, что возведение целых кварталов гораздо перспективнее точечной застройки, основным недостатком которой для покупателей элитного жилья является неоднородность социальной среды. Наиболее перспективны в этом отношении – Якиманка, Замоскворечье, Мещанская.

Относительно же элитного загородного жилья, то здесь будущее за крупномасштабными проектами, с единой концепцией. Сейчас один из таких проектов реализуется на Новорижском шоссе. Здесь уже построено десять поселков, и столько же планируется построить. В итоге все они должны образовать единый коттеджный город, объединенный инфраструктурным комплексом NovaRiga. Проектом предусмотрено строительство детского сада, школы, медицинского центра, спортивного и торгово-развлекательного комплексов, храма. Кроме того, здесь будет аквапарк, конный клуб, гостиница для животных.

Еще одной новинкой на российском рынке загородной недвижимости стали апартаменты. По причине грядущей реализации офисно-гостиничных комплексов, на рынке московской недвижимости появляется все больше проектов, которые предлагают апартаменты в гостиничных комплексах. В столице проектируются апартаменты в самых элитных районах, и на сегодняшний день уже появились первые предложения.

Эксперты считают, что вслед за пентхаусами на российском рынке недвижимости появится еще один популярный на зарубежном рынке формат элитного жилья – лофты. В дословном переводе с английского лофт – это чердак, или верхний этаж промышленного объекта. Такой тип жилья популярен в Лондоне и Нью-Йорке в среде звезд шоу-бизнеса, актеров и обеспеченных бизнесменов.

Однако прогнозировать коммерческий успех лофтов еще рано, поскольку цены на жилье, в столице хотя и растут, но уже не такими темпами, как раньше.





Коттеджи | Агентства недвижимости | Статьи



Copyright (c) 2007-2010 MskCottedge.ru